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酒店管理调研 地产开发项目投资市场调研——集团地产开发项目投资调研2020(叶予舜)

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叶予舜2018/2/8 酒店管理调研 地产开发项目投资市场调研——集团地产开发项目投资调研 阶段 工作内容 细则 主负责人 协调人 备注 1 资料整理 (1)收集整理以往的报告; (2)制定调研计划; (3)设计调研表格。

资 料 收 集 2 资料搜索 (1)苏州市典型写字楼及工业园区区甲级写字楼清 单; (2)苏州市典型星级酒店4星级以上酒店和商务酒店 及高端酒店公寓清单; (3)苏州市大型商业mall及工业园区区主题商业清 单; (4)苏州市典型酒店式公寓清单。

(1)甲级写字楼评定标准及设计要求; (2)星级酒店的判定标准及设计要求; (3)商务酒店与综合酒店的区别; (4)酒店式公寓的基本配备要求; (5)大型商业中心的设计要求。

1 项目地块查勘 收集项目用地红线,实地调研考察 2 区域 (1)收集城市总体规划、区域规划、重大建设项目 等的文本和图册; (2)了解苏州市、工业园区区土地规划、城市规划 等规划情况,近期重大建设项目分部及规划情况。

3 房地产市场 (1)房地产分区数据; (2)房地产分物业数据; (3)分价格区间数据。

(1)各片区典型楼盘:苏州XX区XX市典型写字 楼、酒店、公寓及商业Mall现场调研踩盘(计划) 。

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叶予舜2018/2/8 酒店管理调研 地产开发项目投资市场调研——集团地产开发项目投资调研 阶段 工作内容 细则 主负责人 协调人 备注 XXXX区 XXXX区 XXXX区 XXXX区 市 场 调 研 XXXX区 调研中期数据分析整理 珠三角典型楼盘调研 4 楼盘 XXXX区 XXXX区 2 - 4

叶予舜2018/2/8 酒店管理调研 地产开发项目投资市场调研——集团地产开发项目投资调研 阶段 工作内容 细则 主负责人 协调人 备注 XXXX区 XXXX区 XXXX市 XXXX市 调研结束数据分析总结 (1)写字楼调研总结 (2)酒店调研总结 1 调研总结 (3)公寓调研总结 3 - 4

1 调研总结 叶予舜2018/2/8 酒店管理调研 地产开发项目投资市场调研——集团地产开发项目投资调研 阶段 工作内容 细则 主负责人 协调人 备注 (4)商业Mall调研总结 调 研 总 结 (1)甲级写字楼提案; (2)高端星级酒店提案; 2 商业提案 (3)高端公寓提案。

(4)商业Mall提案。

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